دليل شامل للحصول على رخصة السكن الجماعي: شروط، خطوات، وتجديد

رخصة السكن الجماعي هي تصريح بناء يسمح بتشييد مبنى سكني يضم وحدات متعددة لعدد كبير من السكان. يتم إصدار 

هذه الرخصة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عبر منصة بلدي الإلكترونية.

لماذا تحتاج إلى رخصة السكن الجماعي؟

تضمن هذه الرخصة سلامة المباني السكنية الجماعية والتزامها بالمعايير الصحية والفنية والأمنية. كما أنها تضمن توفير الخدمات

 اللازمة للسكان والحفاظ على جودة الحياة في المجمعات السكنية.

شروط ومتطلبات رخصة السكن الجماعي:

• تحديد الغرض الرئيسي للمبنى: يجب تحديد ما إذا كان المبنى سكني، تجاري، أو مختلط الاستخدام.

• عدد السكان المسموح بهم: تحديد الحد الأقصى لعدد السكان بناءً على مساحة المبنى والخدمات المتاحة.

• المساحات اللازمة: تحديد مساحة كل وحدة سكنية والتأكد من توافقها مع المعايير المطلوبة.

• الخدمات الضرورية: توفير خدمات مثل المياه، الكهرباء، الصرف الصحي، ومواقف السيارات.

• المعايير الفنية والأمنية: التأكد من توافق المبنى مع معايير البناء والسلامة المعتمدة.

• الموافقات الرسمية: الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة مثل الدفاع المدني وشركة الكهرباء.

خطوات الحصول على رخصة السكن الجماعي:

1. التقديم عبر منصة بلدي: قم بإنشاء حساب على منصة بلدي وتقديم طلب رخصة بناء.

2. رفع المستندات المطلوبة: إرفاق المستندات اللازمة مثل مخططات البناء، ووثائق الملكية، ودراسة الجدوى.

3. دفع الرسوم: سداد الرسوم المقررة للحصول على الرخصة.

4. المراجعة والتقييم: يقوم فريق متخصص بمراجعة الطلب والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

5. إصدار الرخصة: بعد الموافقة، يتم إصدار رخصة السكن الجماعي إلكترونياً.

تجديد وإلغاء رخصة السكن الجماعي:

• التجديد: يلزم تجديد الرخصة سنوياً عبر منصة بلدي بنفس خطوات التقديم.

• الإلغاء: يمكن إلغاء الرخصة في حال عدم الالتزام بالشروط أو تغيير الغرض من استخدام المبنى.

أنواع المشاريع التي تستخدم رخصة السكن الجماعي:

• المجمعات السكنية

• الأبراج السكنية

• المنتجعات السكنية

• مساكن العمال

• السكن الجامعي

الأسئلة الشائعة:

• ما هي تكلفة الحصول على رخصة السكن الجماعي؟ تختلف التكلفة حسب حجم المشروع وموقعه.

• كم يستغرق إصدار الرخصة؟ تستغرق عملية الإصدار عادةً من أسبوعين إلى شهر.

• هل يمكن تعديل رخصة السكن الجماعي؟ نعم، يمكن تقديم طلب تعديل في حال الحاجة لإجراء تغييرات على المشروع.

روابط مفيدة:

• منصة بلدي: https://balady.gov.sa/arar

• وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان: https://momrah.gov.sa/ar

باتباع هذه المعلومات، يمكنك الحصول على رخصة السكن الجماعي لمشروعك بكل سهولة وضمان التزامه بالمعايير المطلوبة.