تجديد رخصة بناء هي خدمة إلكترونية من خلال منصة بلدي، وهي تمكن المواطنين والمكاتب الهندسية من تجديد رخصة بناء موقع لمبنى سواء كان (لم يبدأ البناء، المبنى قيد الانشاء، المبنى قائم). و رخصة البناء بشكل بسيط هي وثيقة قانونية و رسمية للسماح بالبناء الجديد أو إعادة البناء.
و هي تهدف إلى ضمان اتباع جميع قوانين و معايير تقسيم المناطق المحلية، و لها مدة معينة ويجب تجديدها عند الحاجه الى ذلك، ويتم تجديد رخصة البناء وتقدميها بشكل إلكتروني فقط ويتم طلبها من الحكومة من خلال قنوات تقديم سيتم ذكرها فيما يايلي.
ويحق لمن يقوم بتجديدها او استخراجها البدء بالبناء الجديد أو إعادة البناء لمبنى خاصة به في المملكة العربية السعودية ويلزم كل مواطن بتجديد رخصة البناء حال انتهاءها او عند رغبته بالبدء في اعمال تجهيز الموقع وإلا تعرض للمسائلة القانونية و يتحمل العقاب أو الغرامة التي تلحق به بسبب بدءه في هذه اعمال بدون تجديد رخصة بناء.
خطوات التقديم
المتطلبات (المستندات المطلوبة):
الاشتراطات و الموافقات الحكومية
تتطلب عملية تجديد رخصة البناء الالتزام ببعض الشروط والمتطلبات، وتشمل هذه الشروط والمتطلبات:
عند الإقدام على إتمام شروط تجديد رخصة بناء لمبنى في المملكة. فإنه ينبغي دفع الرسوم المتعلقة بهذه الخدمة، وتجنباً لأي أخطاء يتم احتساب الرسوم بطريقة إلكترونية وتلقائية بناءً على المعلومات التي تم تقديمها. إذ لا يمكن التعديل أو المفاوضة في قيمتها، ومن ثم يتم دفعها. و تختلف رسوم تجديد رخصة البناء في المملكة العربية السعودية بناءً على نوع الرخصة ومدة صلاحيتها ومساحة المبنى ومنطقة وجود المبنى وبحسب نوعية الإصلاحات وحجمها التي يقوم المكتب الهندسي بتحديدها. ويتم دفع هذه الرسوم بشكل إلكتروني وذلك عن طريق البنك الذي يتعامل معه مقدم الطلب أو بالدفع باستخدام الصراف الآلي. تختلف رسوم تجديد رخصة البناء في المملكة العربية السعودية بناءً على نوع المشروع وحجمه ومدة صلاحية الرخصة المراد تجديدها. وفي العادة، تتراوح رسوم تجديد رخصة البناء في المملكة العربية السعودية بين 1000-5000 ريال سعودي، ويتم تطبيق غرامات عند التأخر في تجديد الرخصة.
تتراوح غرامة عدم تجديد رخصة البناء 200-500 ريال سعودي، مع دفع رسم التجديد المقرر.
مدة صلاحية رخصة البناء 3 سنوات من تاريخ صدورها ويجب بناء العقار خلال الثلاثة سنوات هذه، وفي حال انتهت الصلاحية ولم يتم البناء يلزم تجديد الرخصة. وكذلك في حال تجاوزت مدة البناء تاريخ الرخصة يلزم تجديدها، بحيث لو انتهت صلاحية الرخصة أثناء أعمال البناء يلزم تجديدها لأنه ستلزم الرخصة لاحقًا لبعض التعاملات الرسمية المتعلقة بالعقار.